Միացեք հյուրընկալողների տեղական ակումբին ։ Ուզո ՞ ւմ եք խորհուրդներ և խորհուրդներ ստանալու համար կապվել ձեր տարածաշրջանի հյուրընկալողների հետ ։ Ֆեյսբուքում ձեր համայնքի պաշտոնական հյուրընկալողների խումբը հեշտ է ։
Airbnb համայնքն աներևակայելիորեն բազմազան է, այդ թվում ՝ միլիոնավոր մարդիկ երկրագնդի գրեթե բոլոր անկյուններից, որոնք հանձն են առել կառուցել մի աշխարհ, որտեղ բոլոր ծագմամբ մարդիկ կարող են իրենց լավ զգալ ՝ անկախ տնից հեռու ։ Այդ հանձնառությունը հիմնված է երկու հիմնարար սկզբունքների վրա, որոնք վերաբերում են Airbnb հարթակից օգտվող հյուրընկալողներին և հյուրերին ՝ անկանխակալ և հարգանք ։
Այս էջում կգտնեք կարևոր տեղեկություններ, որոնք կարող եք հաշվի առնել և կիսվել ձեր հյուրերի հետ, ինչպես նաև Պերուի կառավարության կողմից պատրաստված տարբեր ուղեցույցներ ՝ կապված անվտանգության, COVID -19 - ի մեղմացման, անվտանգության ապահովման և բնական աղետների դեմ պայքարի վերաբերյալ լավագույն գործելակերպերի վերաբերյալ խորհուրդների հետ ։
Այս տեղեկությունները կօգնեն ձեզ ՝
Շատ կարևոր է, որ լրացուցիչ ուսումնասիրեք ձեր պարտավորությունները, քանի որ այս էջը չի կարող պարունակել առկա բոլոր տեղեկությունները, և այն չի կարող դիտարկվել որպես իրավաբանական կամ փաստաբանական խորհուրդ, քանի որ այն չի թարմացվում իրական ժամանակում, ուստի ստիպված կլինեք վերանայել ձեր աղբյուրները և ապահովել, որ տրամադրված տեղեկությունները չփոխվեն կամ պահանջվեն լրացված այլ կիրառելի տեղեկություններով ։
Բացի այդ, դուք պետք է տեղյակ լինեք, որ ձեր իրավասության տեղական ինքնակառավարման մարմինները կարող են տրվել կամ ապագայում տրամադրել առողջության և անվտանգության վերաբերյալ ցուցումներ, որոնք կարող են ներառել մաքրման պարտադիր ուղեցույցներ և սոցիալական հեռավորության պահպանման ցուցումներ ։ Դուք պետք է աչքի անցկացնեք տեղական ինքնակառավարման մարմինների և առողջապահական մարմինների կողմից տրված տեղական ցուցումները և ապահովեք դրանց համապատասխանությունը ։ Այս ուղեցույցը պարունակում է տեղեկություններ առողջության և անվտանգության կանոնների մասին, բայց նկատի ունեցեք, որ դրանք կարող են արդիական չլինել, և դուք միշտ պետք է ստուգեք ձեր տեղական իշխանությունից ։
Airbnb - ի 5 փուլանի մանրազնին մաքրման գործընթացի մասին գլոբալ տեղեկություններին կարելի է ծանոթանալ հյուրընկալման վայրերի մասին ընդհանուր տեղեկություններին ։
Կարևոր է, որ համոզվեք, որ կարող եք տրամադրել ձեր տարածքը. երբեմն կան սահմանափակումներ պայմանագրերում, օրենքներում և համասեփականության կանոնակարգերում, որոնք թույլ չեն տալիս ։ Խորհուրդ ենք տալիս դիմել մասնագիտացված մասնագետի, շենքի կառավարման պատասխանատու անձի կամ տեղական իշխանությունների կողմից ՝ ձեզ վերաբերող կանոնակարգերի, սահմանափակումների և պարտավորությունների մասին լրացուցիչ տեղեկություններ ստանալու համար ։
Կարող եք այս հոդվածում նշված ընդհանուր տեղեկություններն օգտագործել որպես ելակետ ՝ ձեր տարածքը կիսելու համար անհրաժեշտ կանոնակարգերն ու թույլտվությունները իմանալու համար ։
Գերագույն հրամանագիր N° 011 -2024 - IN - ը սահմանում է, որ 2024 թվականի դեկտեմբերի 10 - ից Պերուում բոլոր կացարանների և լիզինգային հաստատությունները պետք է իրենց օտարերկրյա հյուրերի վերաբերյալ տեղեկություններ հավաքեն և ներկայացնեն Միգրացիայի գրասենյակ ։
Հյուրընկալողները պետք է պահանջեն ներկայացնել ամրագրման մաս կազմող բոլոր օտարերկրյա հյուրերի ճամփորդական կամ անձը հաստատող փաստաթղթերը ։ Հետագայում հյուրընկալողը պետք է այս տեղեկությունները ներկայացնի «Միգրացիոն» վեբ պորտալի միջոցով ՝ օտարերկրացիների համար կացարանի և վարձակալության գրանցում ։ Կանոնակարգը տույժեր չի սահմանում որպես սեփականատեր հանդես եկող ֆիզիկական անձանց համար ։ Կանոնակարգն ուժի մեջ է 2024 թ ․ դեկտեմբերի 10 - ից ։
Տվյալները, որոնք պետք է ներկայացվեն միգրացիոն գրասենյակ յուրաքանչյուր օտարերկրյա հյուրի համար, հետևյալն են.
Հարկը բարդ թեմա է: Ձեր սեփական հարկային պարտավորությունները կարող են տարբեր լինել ՝ կախված ձեր կոնկրետ հանգամանքներից, ուստի խորհուրդ ենք տալիս ուսումնասիրել ձեր պարտավորությունները կամ խորհրդակցել հարկային մասնագետի հետ ՝ ավելի կոնկրետ տեղեկություններ ստանալու համար ։
Ընդհանուր առմամբ, Airbnb - ում հյուրընկալող վաստակած գումարը համարվում է հարկվող եկամուտ, որը կարող է ենթակա լինել տարբեր հարկերի, ինչպիսիք են վարձակալության հարկը, եկամտահարկը կամ ԱԱՀ - ն ։
Մենք ուզում ենք հեշտացնել ձեզ համար հասկանալ ձեր հարկային պարտականությունները որպես Airbnb հյուրընկալող, ուստի մենք համագործակցել ենք անկախ երրորդ կողմի ընկերության հետ ՝ տրամադրելու անվճար հարկային ուղեցույց (հասանելի է իսպաներեն և անգլերեն լեզուներով), որը ներառում է ընդհանուր հարկային տեղեկություններ Պերուում ։
Airbnb - ում հյուրընկալողների և նրանց հյուրերի անվտանգությունը Airbnb - ի գլխավոր առաջնահերթություններից է ։ Ձեր հյուրի հանգստությանը նպաստելու համար կարող եք նրան օգտակար տեղեկություններ հայտնել արտակարգ իրավիճակների դեպքերի վերաբերյալ օգտակար տեղեկություններով կամ զգուշացնել նրանց հնարավոր ռիսկի մասին ։
Որոշ հյուրեր ճանապարհորդում են երեխաների հետ և պետք է իմանան, թե արդյոք ձեր կացարանը հարմար է իրենց համար ։
Որոշեք հյուրերի սահմանաչափը ձեր տրամադրած տարածքում ՝ դրա անվտանգությունը երաշխավորելու համար ։
Պատասխանատու հյուրընկալող լինելու մի մասը բաղկացած է այն բանից, որ ձեր հյուրերը հասկանան ձեր համայնքի հետ շփվելու լավագույն ձևը ։ Հյուրերին տեղական կանոնակարգերն ու սովորույթները բացատրելով ՝ դուք նպաստում եք բոլորի համար հիանալի փորձառության ստեղծմանը ։
Խոսեք ձեր ապահովագրական գործակալի կամ ապահովագրական ընկերության հետ, որպեսզի որոշեք, թե ինչ տեսակի պարտավորություններ, սահմանաչափեր և ծածկույթ ունեք ՝ ըստ ձեր կոնկրետ հանգամանքների ։
Ըստ գործող կանոնակարգի ՝ շենքի յուրաքանչյուր համասեփականատեր պարտավոր է ապահովագրության ծածկույթ կնքել հրդեհի վտանգի դեմ ։
Եթե համասեփականատերը նման ապահովագրություն չի կնքում, ապա շենքի ղեկավարությունը պարտավորվում է ապահովագրությունը կնքել սեփականատիրոջ անունից և հաշվին, իսկ համապատասխան ապահովագրավճարը գանձվում և գանձվում է ընդհանուր ծախսերի հետ միասին ՝ ապահովագրավճարը որպես վճար:
AirCover - ը ներառում է Հյուրընկալողի պաշտպանությունը գույքային վնասից և Հյուրընկալողի պատասխանատվության ապահովագրությունը, որը ձեզ կտրամադրի հիմնական ծածկույթ նշված վնասների և պարտավորությունների համար ։ Այնուամենայնիվ, դրանք չեն փոխարինում տան սեփականատիրոջ ապահովագրությանը, վարձատուի ապահովագրությանը կամ պատասխանատվության պատշաճ ծածկույթին: Հնարավոր է, որ դուք պետք է բավարարեք ապահովագրության այլ պահանջները:
Մենք խստորեն խորհուրդ ենք տալիս բոլոր հյուրընկալողներին ծանոթանալ և հասկանալ իրենց ապահովագրական պոլիսի ծածկույթի պայմանները ։ Ոչ բոլոր ապահովագրական ծրագրերը կփոխհատուցեն ձեր կացարանն ամրագրող հյուրի պատճառած վնասը կամ գույքի կորուստը ։
Իմանալ ավելին AirCover - ի մասին ։
Վերանայեք ձեր տան սեփականատիրոջ կամ վարձակալի պոլիսը ձեր ապահովագրական գործակալի կամ ապահովագրական ընկերության հետ ՝ համոզվելու համար, որ ձեր հայտարարությունն ունի պատասխանատվության համապատասխան ծածկույթ և սեփականության պաշտպանություն ։