Փորձեք մեր գնանշման գործիքները

Airbnb-ի գնանշման գործիքները հեշտացնում են գնի ճշգրտումը։ Դրանք կգտնեք ձեր օրացույցում։

Գնանշման գործիքները և ազատ ամսաթվերի կարգավորումները հաճախ փոխկապակցված են։ Եթե ցանկանում եք օգտագործել որոշակի գործիքներ, օրինակ՝ առաջարկել ամսական զեղչեր, գուցե հարկ լինի փոխել ազատ ամսաթվերը, օրինակ՝ թույլատրել երկարաժամկետ այցեր։

Գնի պարբերաբար վերանայումն ու ճշգրտումը կօգնեն հասնել ձեր եկամուտների նպատակներին։

Դուք ցանկացած պահի կարող եք հայտարարության օրացույցում փոփոխել հիմնական գինը։ Երբ այն փոխելու համար հպեք թվին, կտեսնեք և՛ հյուրի վճարելիք գինը նախքան հարկումը, և՛ այն գումարը, որը կվաստակեք հյուրընկալողից գանձվող սպասարկման վճարից հետո։

Դուք ունեք հիմնական գինը ճշգրտելու ևս երկու եղանակ։

• Հանգստյան օրերի հատուկ գին։ Դուք ունեք ուրբաթ և շաբաթ գիշերների համար այլ գին ավելացնելու տարբերակ։ Գինն ըստ գիշերվա փոփոխելը կօգնի առավելագույնի հասցնել ամրագրումները։
• Խելացի գնանշում։ Ցանկացած պահի միացրեք այս գործիքը՝ ձեր գինը տեղական պահանջարկի հիման վրա ավտոմատ ճշգրտելու համար։ Այն օգտագործում է հարյուրավոր գործոններ ձեր տարածքի, տարածաշրջանի և հյուրերի վարքագծի վերաբերյալ։ Նաև կարող եք սահմանել մեկ գիշերվա նվազագույն և առավելագույն գները։

Որոշ տեսակի ամրագրումների դեպքում հիմնական գնից տոկոսային զեղչ անելը հյուրերին գրավելու ևս մեկ միջոց է։ Հայտարարության օրացույցում առկա է չորս զեղչ։

• Շաբաթական։ Առնվազն յոթ գիշեր տևողությամբ այցերի համար առաջարկվող զեղչերը կօգնեն բարելավել ձեր դիրքը որոնման արդյունքներում, լրացնել օրացույցի բացերը և կրճատել հյուրերի միջև ընկած ժամանակահատվածը։ Շաբաթական 10% կամ ավելի մեծ զեղչերի դեպքում հյուրերը կտեսնեն հատուկ նշան։ Զեղչված գինը հայտնվում է սկզբնականի կողքին, որը վրագծված է։
• Ամսական։ Կարող եք նաև զեղչ առաջարկել առնվազն 28 գիշեր տևողությամբ այցերի համար։ Սա կարող է երկարացնել ձեր տարածքներում այցերի միջին տևողությունը և կրճատել հերթափոխումները։ Հյուրերը կտեսնեն նույն հատուկ նշանն ամսական 10% կամ ավելի մեծ զեղչերի դեպքում։
• Վաղ ամրագրում։ Ժամանումից 1-ից 24 ամիս առաջ կատարված ամրագրումների համար վաղ ամրագրման զեղչ ավելացնելը կարող է գրավել նախօրոք պլանավորող հյուրերին։ Վաղ ամրագրման 3% կամ ավելի մեծ զեղչերի դեպքում հյուրերը որոնման արդյունքներում և ձեր հայտարարության էջում կտեսնեն հատուկ նշան։
• Վերջին պահի զեղչ։ Օրացույցը լրացնելու և եկամուտը մեծացնելու համար զեղչեր առաջարկեք ժամանումից 1-ից 28 օր առաջ կատարված ամրագրումների համար։ Ձեր 60-օրյա այցի միջին գնի 10% կամ ավելի զեղչերի դեպքում հյուրերը որոնման արդյունքներում և ձեր հայտարարության էջում կտեսնեն հատուկ նշան։

Կարճաժամկետ այցերի համար զեղչեր սահմանելու դեպքում կկարողանաք ստանալ ավելի շատ ամրագրումներ՝ առանց հիմնական գինը փոխելու։ Նայած, թե ինչ պայմաններ եք բավարարում, կտեսնեք մինչև երկու տեսակի հատուկ առաջարկ։

• Հատուկ առաջարկ նոր հայտարարության համար։ Առաջարկեք 20% զեղչ ձեր նոր հայտարարության հաջորդ երեք ամրագրումների համար, ինչը կօգնի ունենալ ձեր առաջին հյուրերն ու կարծիքները։
• Անհատականացված հատուկ առաջարկ։ Ընտրեք ամսաթվերը և զեղչը, որն ուզում եք առաջարկել։ Գործում են որոշ պահանջներ, այդ թվում՝ տարածքը պետք է ունենա նվազագույնը երեք ամրագրում, որոնցից առնվազն մեկը՝ անցած տարվա ընթացքում, և ընտրած ամսաթվերը պետք է ազատ եղած լինեն առնվազն 28 օր։ Հյուրերը որոնման արդյունքներում և ձեր հայտարարության էջում կտեսնեն հատուկ նշան, երբ առաջարկեք 15% կամ ավելի մեծ զեղչ։

Կարող եք գնին ավելացնել երեք տեսակի վճարներ։ Հիշեք, որ վճարները բարձրացնում են ընդհանուր գինը և կարող են հյուրերին հետ պահել ամրագրումից և նվազեցնել ձեր եկամուտը։

• Մաքրման վճար։ Սա մեկանգամյա վճար է, որը բարձրացնում է ընդհանուր գինը և վճարման ժամանակ գանձվում է առանձին։ Կարող եք մաքրման ավելի ցածր վճար սահմանել մեկից երկու գիշեր տևողությամբ այցերի համար։
• Տնային կենդանու վճար։ Դուք ունեք այս վճարը գանձելու տարբերակներ՝ գանձել յուրաքանչյուր տնային կենդանու, մեկ գիշերվա կամ յուրաքանչյուր այցի համար։ Դուք իրավունք չունեք տնային կենդանու վճար գանձելու ուղեկցող կենդանիների համար, և հյուրերից չի պահանջվում ամրագրելուց առաջ տեղեկացնել ուղեկցող կենդանիների առկայության մասին։ Լրացուցիչ տեղեկություններ Airbnb-ի՝ Հասանելիության վերաբերյալ քաղաքականության մասին։
• Վճար լրացուցիչ հյուրի համար։ Դուք կարող եք մեկ գիշերվա վճար գանձել որոշակի թիվ գերազանցող յուրաքանչյուր հյուրի համար։ Օրինակ՝ կարող եք թույլ տալ, որ վեց հյուր մնա ձեր մեկ գիշերվա գնով, բայց հյուրերի առավելագույն թիվը գերազանցող յուրաքանչյուր լրացուցիչ հյուրի համար գանձեք հավելյալ 10 ԱՄՆ դոլար։

Դուք եք միշտ վերահսկում գնանշումը և մյուս կարգավորումները։ Արդյունքները կարող են տարբեր լինել։

Այս հոդվածում պարունակվող տեղեկությունները կարող են փոխված լինել հրապարակումից հետո։